Enenharia diagnóstica

Engenharia diagnóstica é a solução para previnir problemas e garantir a qualidade de sua edificação, conheça os diferentes tipos que a Maxmiza Engenharia oferece:

Vistoria é a verificação técnica executada in loco, por profissional especializado, mediante exame visual que possibilita um registro descritivo e ilustrativo dos fatos observados.

Laudo é um documento escrito e fundamentado, elaborado por especialista no assunto que relata o resultado de exames, vistorias e conclusões relacionadas.

Parecer Técnico é um documento escrito que relata a opinião de um profissional especializado sobre determinado assunto, em caráter consultivo.

De acordo com a Lei Federal nº 5.194/66 e Resolução CONFEA nº 345 a Inspeção Predial é de responsabilidade e de competência exclusiva dos profissionais Arquitetos ou Engenheiros legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Arquitetura e Urbanismo(CAU) ou Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA).

Sendo assim proprietários, síndicos e gestores de condomínios não têm a necessidade de arcarem com responsabilidades que não são inerentes ao seu campo de conhecimento, bastando contratarem um Arquiteto ou Engenheiro Inspetor Predial.

É preciso se conscientizar de que as edificações também envelhecem e precisam de acompanhamento e intervenções para manter a saúde pelo maior período possível.

Estudos revelam que cerca de 70% dos acidentes pesquisados acontecem por problemas de uso e falta de manutenção. Segundo Flávia Pujadas Engenheira civil e diretora técnica do IBAPE-SP, “Os sistemas construtivos se desgastam ao longo de sua vida útil e precisam de uma avaliação periódica e criteriosa em todas as áreas: hidráulica, combate a incêndio, gás, elétrica, revestimentos de fachadas, dentre outras. Caso contrário corre-se o risco da perda excessiva de funcionalidade e segurança, podendo ocorrer colapsos parciais ou totais dos sistemas”.