Com foco em Loteamentos e empreendimentos de incorporação imobiliária a MAXMIZA ENGENHARIA oferece uma série de atividades que fazem parte ou são complementares ao desenvolvimento deste tipo de empreendimento.
EXECUÇÃO DE TOPOGRAFIA
Contemplando o levantamento planialtimétrico da área.
DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE URBANISMO E DE INFRAESTRUTURA
Sistema de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, iluminação pública, captação de águas pluviais, terraplenagem e pavimentação asfáltica, capaz de oferecer toda qualidade de vida às famílias, bem como projeto de incorporação imobiliária e seus complementares.
ANÁLISE E COMPATIBILIZAÇÃO TÉCNICA S
De todos os projetos de urbanismo, infraestrutura, arquitetura e complementares.
ACOMPANHAMENTO DE ETAPAS
Acompanhamento de todas as etapas de aprovação dos projetos junto aos órgãos responsáveis.
DESENVOLVIMENTO DOS ESTUDOS AMBIENTAIS EXIGIDOS
E o também o acompanhamento dos respectivos licenciamentos nos órgãos competentes.
REGISTRO DO EMPREENDIMENTO EM CARTÓRIO
Com apresentação dos projetos devidamente aprovados e toda a documentação necessária.
EXECUÇÃO DE TOPOGRAFIA
Contemplando o levantamento planialtimétrico da área.
DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE URBANISMO E DE INFRAESTRUTURA
Sistema de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, iluminação pública, captação de águas pluviais, terraplenagem e pavimentação asfáltica, capaz de oferecer toda qualidade de vida às famílias, bem como projeto de incorporação imobiliária e seus complementares.
ANÁLISE E COMPATIBILIZAÇÃO TÉCNICA S
De todos os projetos de urbanismo, infraestrutura, arquitetura e complementares.
ACOMPANHAMENTO DE ETAPAS
Acompanhamento de todas as etapas de aprovação dos projetos junto aos órgãos responsáveis.
DESENVOLVIMENTO DOS ESTUDOS AMBIENTAIS EXIGIDOS
E o também o acompanhamento dos respectivos licenciamentos nos órgãos competentes.
REGISTRO DO EMPREENDIMENTO EM CARTÓRIO
Com apresentação dos projetos devidamente aprovados e toda a documentação necessária.
Estudo Conceitual Urbanístico da área, realizado por equipes de Engenheiros e Arquitetos, para análise de melhor adequação desta à legislação do município e para a apresentação do melhor negócio aos parceiros e clientes.
EXECUÇÃO DE OBRAS E DE INFRAESTRUTURA/strong>
Redes de água e esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública, terraplenagem e pavimentação asfáltica entre outros. MARKETING E VENDAS, bem como execução das obras civis de empreendimentos de incorporação imobiliária.
ELABORAÇÃO DO PLANEJAMENTO
Planejamento físico e financeiro da obra do empreendimento.
ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO
Orçamento de todas as obras envolvidas no empreendimento.
ACOMPANHAMENTO DIÁRIO E FISCALIZAÇÃO
Fiscalização criteriosa das obras, exigindo qualidade e controle dos cronogramas planejados para uma perfeita execução e cumprimento dos prazos estabelecidos.
CONTROLE DA OBRA
Controle tecnológico laboratorial e topográfico das obras.
EXECUÇÃO DE OBRAS E DE INFRAESTRUTURA/strong>
Redes de água e esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública, terraplenagem e pavimentação asfáltica entre outros. MARKETING E VENDAS, bem como execução das obras civis de empreendimentos de incorporação imobiliária.
ELABORAÇÃO DO PLANEJAMENTO
Planejamento físico e financeiro da obra do empreendimento.
ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO
Orçamento de todas as obras envolvidas no empreendimento.
ACOMPANHAMENTO DIÁRIO E FISCALIZAÇÃO
Fiscalização criteriosa das obras, exigindo qualidade e controle dos cronogramas planejados para uma perfeita execução e cumprimento dos prazos estabelecidos.
CONTROLE DA OBRA
Controle tecnológico laboratorial e topográfico das obras.
ESTRATÉGIAS DE MARKETING
Desenvolvimentos de estratégias através de uma equipe de profissionais especializados, promovendo campanhas e eventos para divulgação do empreendimento.
ESTRATÉGIAS DE VENDA
Definições de estratégias por meio de avaliações e pesquisas de mercado.
EQUIPE DE VENDAS
Definição das equipes de vendas, traçando com ela todo o planejamento de vendas.
LANÇAMENTOS
Preparar toda estrutura física para lançamento, como construção do stand de vendas, equipe de atendimento, apoio jurídico, equipamentos de informática, segurança e outros.
ACOMPANHAMENTO
Acompanhamento e compatibilização entre as ações de marketing e a efetivação das vendas.
GERENCIAMENTO DE EQUIPES
Gerenciamento e coordenação das equipes de vendas e plantão de vendas.
ADMINISTRAÇÃO DOS RECEBÍVEIS
Durante todo o período do empreendimento (Administração de Carteira), que poderá ser executada pela empresa empreendedora ou por empresa contratada.
COBRANÇA DOS RECEBÍVEIS
Promover a cobrança dos recebíveis, estabelecendo estratégias para reduzir a inadimplência.
SUPORTE AO CLIENTE
Estrutura de suporte e atendimento ao cliente na entrega de boletos, elaboração de cessão de direitos, renegociação de dívidas.
ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO
Orçamento de todas as obras envolvidas no empreendimento.
SUPORTE JURÍDICO
Suporte e acompanhamento jurídico da administração de carteira, contemplando inclusive o ingresso judicial, quando necessário.
GERENCIAMENTO E ARQUIVAMENTO DE PROCESSOS FINANCEIROS
Notas fiscais, contratos de prestação de serviços, contratos sociais, gestão de impostos, enfim, o controle de todas as despesas ligadas ao empreendimento, (realizados por profissionais qualificados), durante todo o prazo do empreendimento.
RELATÓRIOS MENSAIS
Relatórios mensalmente elaborados apresentando a situação atual do empreendimento com total acesso dos parceiros.
ELABORAÇÃO DE CONTRATOS
Elaboração de contratos de todos os serviços e obras realizados, bem como, dos contratos de vendas das unidades.
SUPORTE JURÍDICO
Acompanhamento e suporte jurídico de todas as etapas do empreendimento.